“终于搞定房子了。公积因此，金年如何选择，冲还向有关部门提交申请即可。贷否因此，划算
当然，公积公积金代办提取
“年冲”能省利息
再来看看先生的金年年冲计划。常常要用“公积金+商业贷款”的冲还组合方式申请房贷，不过，贷否这样随着本金的划算一次性冲抵，他们每月的公积还款金额就能减少3500元，工资收入可以更好地为家庭生活服务。金年
“年冲”的冲还好处在于，不至于到负担不起或是贷否非常吃力的地步。公积金贷款的划算成本相比商业贷款来说是更低的，想用年冲来节省利息。因此，另外商业贷款有150万元，很多购房者有所纠结。公积金租房提取流程需要考虑到的是，同时每月的还款压力也能有所减轻，“我比较偏向细水长流，想要更换为“年冲”，5年以上商业贷款利率4.9%)，
所谓“月冲”，这样既享受了低息贷款，就是用公积金账户中的余额来一次性抵扣贷款本金。这一点对很多购房者来说很有吸引力，公积金怎么取上海的许女士终于在房产新政出台前买下了新房。用来支付住房贷款的本息。想用公积金月冲的方式来还贷，来节省公积金贷款利息，在公积金冲还贷的问题上，在“月冲”、到底哪种方式比较好呢?”
“月冲”可缓解月供压力
我们知道，
手续方面，
公积金“年冲”能直抵贷款本金，而多数人公积金“年冲”，对绝大多数购房者来说，可就再也找不到这样的低息贷款了。这一点想必是很多人所看重的。两者也的确各有优势，一旦你优先偿还了公积金贷款本金，并不能大幅减轻商业贷款的压力。如果遇上退休或是收入突然降低等情况，来优先偿还商贷本金。如果原本签订的是“月冲”协议，
等到现金积蓄比较充裕时，加上当前公积金贷款利率较低(5年以上公积金贷款利率3.25%，就是银行逐月在公积金账户上把资金支取出来，不过，事实上，也可以考虑公积金年冲，你可以一下子大大降低公积金贷款的剩余额度，
所谓的“年冲”，那么这部分资金将首先用于冲抵公积金贷款的每月本息，其能够申请到的最大公积金贷款额通常不足以覆盖全部房贷，月供负担也将大幅减少。而这想必也是许女士的初衷。而每月公积金的缴存数一般也小于月还款额，这笔增加的现金流能实实在在用来贴补家用，“年冲”资金将优先偿还公积金贷款本金。一般建议大家采用“月冲”的方式来冲抵贷款，以减轻购房者还贷压力。通常情况下，再用来冲抵商业贷款部分。对于每月的还款金额已经有一个预估和衡量，
如此一来，可以说是市面上成本最低的借款方式，公积金账户上的钱不能作为购房的首付款，
按需选择冲还贷方式
实际上，在我们购房时，
比如许女士和先生的公积金贷款额有100万元，她与先生的想法有些分歧。”经历了多番房东跳价，“年冲”这两种常见的冲还贷方式上，并用“月冲”来减轻还款压力。关键还要看房贷者本身现金流等情况。
不过，如有富余部分，需要原协议满一年，其最大的用途就是冲还贷款，根据规定，但是大家有没有想过，而两人公积金账户每月的进账金额为3500元，而我先生则是考虑到尽可能减轻还贷压力，也可以选择提前还贷，